Budowa domu jest bardzo poważnym przedsięwzięciem, które pociąga za sobą nie tylko realne wydatki, ale także zobowiązania. Musimy pamiętać, że budowa każdego obiektu musi odbywać się w pewnych ramach prawnych, które są nam z góry narzucone przez ustawodawcę.
Przepisy prawa budowlanego bardzo jasno określają, na jakich zasadach należy budować dom i jakie wymagania musi on spełniać. Są one związane w dużej mierze z bezpieczeństwem przyszłych lokatorów, dlatego stosowanie się do tych zasad i norm ma tak duże znaczenie.
Na różnych etapach budowy, a także po jej szczęśliwym zakończeniu, sporo do powiedzenia ma inspekcja budowlana. Profesjonalnie przygotowani inspektorzy dokonują oceny stanu technicznego budynku, stwierdzają również, czy powstaje on zgodnie z zasadami sztuki.
To co będzie efektem działania ekipy musi mieścić się w granicach obowiązującego prawa – to bardzo ważna kwestia, ale wydaje się, że nie wszyscy o tym pamiętają. Braki i niedomówienia mogą za sobą pociągać konsekwencje natury formalnej, a nawet karnej.
Podstawowy problem jaki może spotkać inwestora indywidualnego to odmowa odbioru technicznego domu. Jeśli inspektor stwierdzi nieprawidłowości lub niedoróbki, odbiór się po prostu nie powiedzie.
To otwiera kolejne komplikacje i generuje koszty finansowe, ponieważ będzie trzeba usunąć niezgodności. Rzecz jasna wiąże się to z kolejną inwestycją, która może zaburzyć strukturę środków przewidzianych na budowę.
Dlatego lepiej zawsze zapewnić sobie jakiś budżet rezerwowy.